2019年上饶房价会涨吗?预计未来房价稳中上升

2019年上饶房价会涨吗?房价涨不涨问题,是民生主要关注点之一。有关注2018上饶房价的,应该都知道今年房价着实涨了不少。并且越到年末,越多人对明年上饶房价走势感到好奇。那么2019年上饶房价走势如何呢?请看下文。

2019年上饶房价会涨吗

做预测之前,我们先来回顾一番上饶2018年房价走势总体情况,好让大家有个大致方向。2018年1月,上饶新房房价为7427元/平米;二手房价格为7169元/平米。

直到2018年9月,上饶新房价格涨至8680元/平米;二手房价格涨至7877元/平米。值得注意的是,新房价格在8-9月呈跳板式增涨,从7588元/平米直接涨到8680元/平米。

总体来看,上饶新房房价趋势总体呈曲折上升,变化波动较大;二手房价格大趋势依旧上涨,但近期有所回落。至于2019年上饶房价,小编猜测未来将会稳中上升。

2019年上饶房价上涨原因

1.国有建设用地出让。小编从上饶市政府网站获悉,2018年4月以来,上饶陆续发布用地使用权出让公告。这些土地用途主要以住宅、商务金融用地等为主。

2.根据市政府三年消除存量违法建设的部署安排,2018年8月,上饶政府发布中心城区“去杂乱”整治通知。其中主要包括,严重影响市容或者有安全隐患的房子,配合2018年棚改政策,给予拆除。

出让国有用地,兴建住宅或住宿餐饮用地;拆除违法建筑和破旧房屋等一系列措施,在提高城市经济及改善市容的同时,无形中也将提高上饶房价。

当一个地区有了较高的集聚能力,该区房价也将随人气上涨;当居所因城市发展需要被拆除,当前急需解决的是利用补偿金重新购买住宅。这些行为都将使上饶房价抬头。

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