2019年宜春房价是涨是跌？2018年宜春房价没有经历什么大风大浪，但同时它还是追随着全国房价上涨的潮流。相信很多宜春有购房刚需的朋友，对房价变化比较敏感，同时也更关注2019年房价走势。那么明年宜春房价会下跌吗？具体预测内容，请看下文。
2019年宜春房价走势预测
预测明年房价走势之前，我们先来回顾一下2018年宜春房价总体情况。2018年1月宜春新房售价为5909元/平米，二手房售价6092元/平米；2018年9月，新房价格涨至7892元/平米，二手房价格涨至7098元/平米。
从整体走势来看，新房与二手房皆是平缓增长之势，其中新房后期涨幅高于二手房。那么2019年宜春房价走势究竟如何呢？小编推测，明年房价将延续目前走势，总体平稳。
2019年宜春房价平稳原因解析
1.宜春房企资金仍然偏紧。小编从宜春统计局官网得知，在市调控政策收紧下，很多房企资金压力突增，将造成房地产企也资金链紧张。房企资金紧缺，其投资额必然也会跟着紧缩。
2.商品房价格涨幅放缓。从统计局给出的数据来看，2018年1—6月住宅销售单价环比看，四月份为108.3%、五月份为97.9%、六月份为90.4%。随着限购限贷、预售限价等政策背景下，宜春商品房价格持续放缓。
基于以上两点充分说明，2018年下半年乃至2019年，随着楼市调控政策继续、房企资金短缺，房价很大可能将持续现在总体平稳的走势。但是跌的可能性就不太大，因为宜春棚改政策仍在继续。
据宜春政府官网公布的信息来看，宜春2019年仍将进行棚改工作。这也就意味着，明年又会有部分人的住房面临被拆迁，转而购买商品房。所以明年房价下跌可能性较小。
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