2019年邵阳房价是涨是跌?由于一二线城市房价暴涨,近期,邵阳房价则受到很多外出务工朋友关注。究竟明年邵阳房价走势如何呢?具体房价预测内容,请看下文。
2019年邵阳房价走势预测
预测2019年房价,首先我们得先对2018年邵阳房价走势有个大概认知。根据吉屋网提供数据来看,2018年邵阳新房均价为4258元/平米,二手房均价为4350元/平米。接近年末,新房均价涨至5334元/平米,二手房均价涨至4958元/平米。
整体走势来看,新房整体涨幅较大,尤其是4月以后;二手房价格整体呈曲折增涨状态,且未来很有突破5字大关的潜力。基于以上,2019年邵阳房价是涨是跌呢?小编愚见,明年邵阳房价可能还会有所上涨。
2019年邵阳房价上涨原因解析
1.城市路网逐步完善
小编从邵阳市政府获悉,2018年邵阳新型城镇化建设扎实推进。截止2018年8月,新城大道、湖口井路完成沥青面层摊铺、紫霞路完成水稳层摊铺,邵水东路南段完成沥青路面,桃花桥完成钢便桥等。
城市道路状况改善,为市民带来便利同时,也在助涨周围房价。小编相信,随着道路竣工通车,未来邵阳房价将会随之有一小波上涨。至于涨多少,则还有看明年购房需求。
2.棚户区改造
从政府网站发布的消息来看,2018年邵阳市将完成危改棚改3万余户,其中改造城市棚户区22553户。棚户区改造是群众期盼的实事、好事,政府也在不断推进征收改迁工作。
但邵阳由于棚改户,使得商品房需求增加。很多邵阳购房刚需则抱怨,由于棚改使得房价上涨,导致他们不知道该下手还是观望。其实小编想说,邵阳明年房价下降几率其实不大。除了城区棚改,邵阳农村也在进行危房改造工作,并且可能要到2019年底才能全面完成。所以,2019年邵阳房价或还有所上涨。
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