未作出征收决定即对房屋实施了强拆,造成损失是否应予赔偿?

由网友北京**律师事务所提供的答案:

我国《国家赔偿法》第四条明确规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时违法征收、征用财产的;造成财产损害的其他违法行为,受害人有取得赔偿的权利。

在征收过程中即使是做出征收决定,征收部门也不能对被征收人依法拥有的房屋随意实施强制拆除。如果房屋被行政机关及其工作人员违法强拆,依照国家赔偿法的有关规定,房屋所有人依法享有获得赔偿的权利。

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由网友爱梦游799提供的答案:

这种情况违反了政府法规,肯定要赔偿,但是现在的地方政府无法无天就难说了。

由网友征地拆迁法律服务提供的答案:

未作出征收决定即对房屋实施了强拆,造成损失是否应予赔偿?

答案很明显,未作出征收决定就强拆,造成损失当然要赔偿。这是《国家赔偿法》明确规定的。退一步讲,就算作出的征收决定,也不是说拆就可以拆的。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,必须申请人民法院强制执行,行政机关是没有强制拆迁权利的。

由网友用户21842**提供的答案:

只要房屋征收人违法,就要承担相应的法律责任,承担民事责任行政责任或刑事责任。

由网友赵立冬律师提供的答案:

你好,未作出征收决定即实施强拆是违法行为,造成损失当然要赔偿。赔偿包括了室内财产及房屋本身的赔偿。

室内财产考虑室内财产损失情况确定

房屋损失需考虑房地产市场价格确定

参考案例:

(2017)鲁行终911号

山东青岛案例,房屋强拆后按照判决时房地产市场价格赔偿。

(2015)皖行赔终字第00011号

安徽马鞍山案例,房屋强拆后室内财产损失赔偿主张10万,赔偿8万。

参考法律:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

由网友盛廷征地拆迁律师提供的答案:

这种情况要看房屋的具体情形。

如果强拆之前,规划主管部门已经对房屋进行了违法建设认定,并且拆之前按照法律规定的程序进行,并且强拆主体是法律规定的有权部门,那这就是一次单纯的拆违,程序合法,不予赔偿。

如果房屋不是违法建设,要对房屋进行拆除,必须走合法的征收拆迁程序,而征收拆迁必须作出征收决定,未做征收决定违法。对造成的损失应当进行赔偿。

由网友北京顶言律师事务所提供的答案:

你好,感谢邀请,欢迎关注北京顶言律师事务所。

没有作出征收决定就就行拆迁,就是属于违法强拆。建议你保存好相关证据,例如:房屋强拆前的房屋全貌照片视频、报警记录等,请求法律援助,拿回属于自己的补偿!

由网友合理的频率提供的答案:

如果你已经被强拆,基本只剩下起诉一条路了,而且最高法已经颁布了相关指导案例,明确了相关主体责任。

房屋征收法制法律

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