邻居的老宅基地转让给我,上面没有房屋,如遇拆迁,怎么赔偿?

由网友袁曼曼征地拆迁律师提供的答案:

您好,农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批,如果经过审批的宅基地闲置超过两年,集体可以收回该处宅基地;如果是已经批准建设的宅基地,可以延长期限,但是也必须在一年内建设完工,不得拖延,否则还是会收回。

由网友大疆无界1提供的答案:

按当地拆迁政策补偿!

正常土地有划分区域,不同区域不同价格,以当地拆迁补偿价格为准!

例如:你所属地皮区域每亩10万元,青苗费每亩3万,合计每亩13万元,量出你自己地皮面积,比如自己地皮5分地,13万*0.5=6.5万元,补偿你6.5万元

你拿钱,他拿地!

数据仅供参考,一切已当地拆迁补偿政策为准!!!

由网友北京冠领律师事务所提供的答案:

你好,真挚为你解答,欢迎关注北京冠领律所!

首先你必须属于该宅基地所属农村的村民,即户口在该地,这样你与邻居的宅基地转让合同便是有效的。

即使没有房屋,那么遇到征收拆迁,就宅基地而言,也应当得到合理补偿。补偿的标准一般参照当地征收拆迁补偿政策来定,国家没有统一的固定补偿标准。

由网友杨在明征地拆迁律师提供的答案:

您好,该宅基地有没有房屋,您应该看该宅基地已经申请了多少年(邻居申请),如果已经超出两年的话,那么该宅基地的使用权就已经归还给了农村集体,即使您已经通过流转获得了宅基地,也是无法得到补偿的。

由网友宏咏华威法律咨询提供的答案:

您好, 已满二年未建房的宅基地,由集体经济组织收回土地使用权,并报市、县(区)级人民政府批准,注销其土地登记。

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