美好置业2022全年完成住宅交付6000余套

房产 每日财经网

众所周知,自地产行业进入“寒冬期“以来,“保交付、保民生、保稳定”成为房地产市场最重要的课题。2022年,“保交楼”首入中央政治局会议内容,各地“保交楼”举措加速落地,包括设立专项纾困基金、成立工作专班等,金融端和政策端利好工具不断完善,为稳定市场预期注入动力,为楼盘按期交付保驾护航。

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在此前乐居财经发布的《2022年房企交付榜》中显示,截至2022年12月31日,已公示交付套(户)数的57家房企全年累计交付房屋约410万套(户)。头部房企依旧是“保交楼”的绝对主力,除此之外,部分百强排名内的非典型房企的交付,也同样值得关注。

以美好置业为例,从其公开资料统计显示,2022年1-12月,共计完成9个项目、12个批次共计6000余套(户)的交付,在房地产行业低潮期,头部房企又频频重拳出击,抢占份额的重压之下,给出了交付榜前60的成绩。

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从其交付项目的区域来看,主要分布在江苏、武汉、安徽、西安、杭州、广深六个区域。其中,大本营武汉交付2294套,占比35%;其次安徽交付1922套,占比30%;杭州交付1255套,占比19%,虽然交付总量不大,但是交付区域分散,覆盖面大,仍然受到市场广泛关注。

2023年,随着房地产供给端融资支持政策的不断出台,需求端政策“工具箱”不断打开,疫情影响逐步降低,交付压力将逐渐减小。但从美好置业公开的数据看,全年需交付的套数基本与2022年持平,交付形势仍然严峻。时间紧,任务重,这对美好置业的交付团队也是巨大的考验。一方面要克服资金困难,交付质量不能松懈;另一方面需突出重围,客户履约不能延期,确保“一升一降”——在保质保量完成交付任务的前提下,把延期交付的投诉率降到最低。

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2022年底武汉区域的美好香域花境、美好长江首玺被纳入武汉市政府首批“保交付”项目名单中,目前已获得政府纾困资金支持。自美好长江首玺完成K1地块4# 5#交付后,前期一直未能按时履约的美好香域花境项目5#楼于1月16日正式交付。

随着金融端和政策端利好政策工具不断完善,2023年,楼市将逐步企稳回暖,但“保交楼”仍将是关键词,对于美好置业而言,也不例外。

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