2025年郑州房价预测:按涨幅62.5%来算 届时将超出2万

郑州是河南省会,属于河南经济最繁华的地方,与此同时,也是河南房价排名最高的城市。从安居客的房价数据来看,2019年郑州的房价基本处在1.3万/㎡,那么郑州未来房价还会继续上涨吗?2025年郑州房价会涨到多少平米呢?下面小编就大胆地预测一下,供大家参考。

2025年郑州房价

郑州五年房价涨幅情况

知过去才能晓未来,想要了解2025年郑州房价,不妨先看看郑州过去五年的房价情况涨幅比例。

在安居客官网上,提供了郑州2011年至2019年的房价情况,虽然现在2019年还未结束,不过就目前来看,郑州2019年的房价基本处在1.37万元/㎡左右,涨跌幅度不是很大,预估年底房价也大体如此,均价也在1.37万元/㎡徘徊。

笔者在这里把2011至2014年为第一个五年,2015至2019年为第二个五年,2020至2025年作为第三个五年。

据安居客的郑州房价数据显示,第一个五年里,郑州房价从5185元/㎡涨至8503元/㎡,涨幅比例约为64%;第二个五年里,郑州房价从8503元/㎡涨至1.37万元/㎡左右,涨幅比例约为61%。

可见,郑州两个五年房价涨幅情况是差不太多的。

未来五年郑州有何变化

2020至2025年,郑州房价到底能够涨多少,将会和郑州当地的经济发展,城市轨道交通,基础设施建设有着很大关系。

在河南省政府出台的《郑州—卢森堡“空中丝绸之路”建设专项规划(2017—2025)》和《推进郑州—卢森堡“空中丝绸之路”建设工作方案》中,明确表示到2025年,郑州-卢森堡“空中丝绸之路”与郑州航空港综合实验区同步全面建成,届时将会成为引领中部、服务全国、连通欧亚、辐射全球的空中经济走廊。

另外,《郑州市城市轨道交通第三期建设规划(2019-2024年)》表示,郑州市轨道交通远景年线网方案由21条线路组成,总长970.9公里,其中地铁线13条共505公里,市域快线8条共466公里。

从政府的相关政策来看,未来五年郑州依旧会继续处于快速发展的阶段,而房价也多半会在五年间迎来新一轮的上涨。假设未来五年,郑州房价依旧和过去两个五年涨幅类似,取两个五年的平均涨幅比62.5%来算的话,那到时候,郑州的房价就将涨至2.2万元/㎡左右。

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