武汉郊区房价19年能翻倍吗?

由网友生活在长沙提供的答案:

在“房子用来住的大环境”下,没有哪个城市能做到1年房价翻一倍的这种壮举。中国经济改革已经进入了深水区,大规模资金再度进入楼市,再度炒高楼市经济泡沫,实现一年翻一番的的情形应该很难再发生在作为新一线标杆性质城市的武汉了,更何况郊区。武汉整体大面积的增长几乎不可能,特定政策或者其他原因导致的局部楼盘翻一番的现象可能存在,但概率也不高。目前严格控制资金进入楼市的量,政府在控制力度和能力上都具备足够的能力。房子只会在一个相对合理的区间浮动,这个浮动系数个人估计整体难高于20%。

由网友烦烦烦不烦提供的答案:

2019年即将到来,回看2018年武汉市楼市,真的是峰回路转,荡气回肠。

一季度 新开楼盘日光常态化

二季度 刚需摇号,帮助刚需客户购房

三季度 提升刚需比例,日光变难,精装修开始维权

四季度 全面提升刚需比例,热门地区甚至要求100%刚需摇号,基本消灭日光。精装修维权,11月打到高潮,但是得不到支持,12月偃旗息鼓。

简单回顾了一下,武汉市今年房地产市场行情,主要还是想告诉你。

目前多方政策指导下,房地产已经不是正常市场行为了,随着全面提升刚需摇号比例,开发企业供应量的提升,刚需客户总会有枯竭之时,郊区的房子将会更容易买。

加上政府限价政策加持,不让涨价了,房地产相当于冻结了。

短期看,价格会平稳,老百姓没有过多好投资的产品,金融怕爆雷,股市跌了什么都没了,房子即使跌价产品还在,还可以住还可以租,因此需求仍然在。

长期看,政策总会解除,需要耐心。

但是2019年翻倍涨价,目前来看政府不可能让这种事情再次发生。

16年只能说是多重条件下,对于低估的武汉城市价值的一轮补涨。

希望我的回复您能满意

由网友桂林山水44804467提供的答案:

想的美还想一年翻倍!中央发话了“房子是用来住的不是用来炒的”,就会抑制房价过快上涨,通过扩大土地供应,加大廉租房建设,还有大学生优惠买房政策等宏观调控,所以武汉的房价不可能猛涨,能涨一点点就不错了!

由网友侃侃而谈的正品小地主提供的答案:

武汉郊区房价到2019年翻倍基本不可能,能增长在我看来都都不易。原因在于:1.前几年房间的普涨已经透支了郊区房价上涨的空间,郊区房价的过快增长已经使得房价虚高,中心城区不好买和太贵推动了郊区房价上涨。现阶段买房人开始观望,中心城区房子开始好买,郊区房子吸引力就降低了,卖出去难度加大,涨价就更不易。2.随着调控深入,郊区房子没有产业配合,对于上班族来说通勤时间过长,本身吸引力就不如偏中心城区房子,所以都会优先考虑偏中心城区房子,郊区房子销售周期拉长,首先会促销或者进行优惠甚至微降。所以涨价可能性更小。

由网友义良8提供的答案:

谢谢邀请!

根据目前楼市低潮期没有任何城市房价在一年内能翻倍,武汉郊区房价更不例外。

房价在政策严格控制下,小跌价小的涨价浮动是很正常的,每年上浮百分之五都很不错了

最近三年内别想房价会涨多少,要看经济与民众收入及就业情况和政策调控,从当前看来房子在饱和状态,炒房人不敢入手,有钱人房子买好了,没钱人还是没钱买

笔者认为短时间内一定房价不可能暴涨。

由网友取个名字叫晃晃提供的答案:

郊区的房价翻不翻倍,要看三环内的房价涨幅,存量房的数量,刚需购房者有多少?明年武汉的拆迁量有多少?拆迁的价格怎么定?政府部门对房屋价格的控制、指导!翻倍后对社会稳定会有多大的影响?银行对房地产业的风评,武汉的经济增长速度越来越快,有多少外来人口准备定居武汉,这都是房屋涨幅的因素! 郊区房价会不会翻倍这个问题是怎么想出来的?想这个问题的时候确定用的是大脑?还有人在上面用数据分析房价翻倍或不翻倍的理由,还分析的很认真!通货膨胀怕不怕?房价翻一倍知道膨胀率是多少知道吗?郊区房价翻倍后,三环内的价格怎么办?价格翻倍后银行利息会加多少?公共平台提的问题更应该谨慎,不造谣,不传谣!不要测试老百姓的智商!不要提这种无聊、无知的问题!会显的你很勺!

由网友二球吧唧的娃子提供的答案:

我14年买的沌口五千多,现在二手均价一万六,要上车就趁早

由网友传播帮手提供的答案:

郊区看地方,像光谷东,葛店和鄂州离武汉太近,明年年初并入进武汉,房价应该会翻一翻,因为目前江夏均价1.4万,葛店才5000,这二个地方离光谷距离差不多,所以只要有政策对外公布,明年年初鄂州划入武汉,应该会翻一翻

由网友回不去的曾经147274347提供的答案:

青王路属于郊区吗

由网友寅虎164828620提供的答案:

武汉周边区域一直被称之为远城区,这个称呼本身就存在歧视,不妥。感觉称之为新城区显得更为合适。新城区的房价能否上涨取决于国家和市政府对武汉市整体规划的定位。现如今国家已将武汉市定位于长江中游特大中心城市,那么新城区的基建投资规模则按付中心规模发展,在武汉整体房价提升的带动下,随着地铁的延伸,新城区房价肯定会上升到一个新的台阶,至于能否翻番估计近阶段难以实现。房子是用来住的,这是前提,最好不能抱着投资的心态看房价。

武汉房价武汉生活

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