孔鹏解读8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。

2019年8月份商品住宅销售价格变动情况总体稳定

一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落

7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,房地产市场总体延续平稳态势。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

二、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落

初步测算,8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比上月回落1.3个百分点。

2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况主要数据

表1: 2019年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市环比同比定基城市环比同比定基
上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100
北  京100.5104.8142.1唐  山101.9111.7131.8
天  津100.1101.8133.1秦 皇 岛100.8117.6144.6
石 家 庄101.4116.6152.6包  头101.1106.6121.1
太  原100.9108.9130.5丹  东100.6109.3124.7
呼和浩特102.2119.5141.6锦  州99.8112.1114.7
沈  阳100.8110.1137.1吉  林101.1111.6130.1
大  连100.6111.7136.1牡 丹 江100.6110.3122.8
长  春100.9109.5132.4无  锡100.8106.9148.1
哈 尔 滨100.8111.6138.4扬  州101.7112.2145.6
上  海100.3102.2148.0徐  州100.9114.1152.2
南  京99.8105.4152.2温  州100.4102.6118.6
杭  州100.0108.2147.1金  华100.8106.3132.5
宁  波101.1107.2137.2蚌  埠100.1106.8129.4
合  肥100.8106.9161.7安  庆100.0107.7126.2
福  州100.6108.1144.1泉  州100.5101.5113.7
厦  门100.8103.6158.2九  江100.8109.3138.9
南  昌100.4106.6140.4赣  州100.0104.3126.3
济  南99.8108.2145.9烟  台100.8110.9137.5
青  岛100.5108.1138.7济  宁101.2112.8131.8
郑  州100.3105.1145.8洛  阳100.6115.9137.1
武  汉101.1114.3155.6平 顶 山100.3110.4127.9
长  沙100.3104.3144.2宜  昌99.5106.0131.8
广  州100.2109.4157.7襄  阳101.3112.2130.3
深  圳100.2100.6147.5岳  阳99.9101.6122.8
南  宁102.3110.3143.9常  德100.7110.1128.1
海  口100.0109.1146.2惠  州100.6103.1138.1
重  庆99.7110.3140.3湛  江100.5106.9129.7
成  都100.7112.8148.5韶  关99.1102.8124.4
贵  阳100.4117.7148.6桂  林100.3110.3128.1
昆  明101.2113.2142.8北  海101.0110.8140.5
西  安100.5122.3164.6三  亚100.6104.3150.5
兰  州99.9107.7124.2泸  州99.5106.2123.7
西  宁100.8113.2127.8南  充100.0107.0129.2
银  川101.8108.6121.8遵  义100.5110.0128.6
乌鲁木齐99.6104.5117.8大  理100.8121.5143.8

表2:2019年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市环比同比定基城市环比同比定基
上月=100上年同月=1002015年=100上月=100上年同月=1002015年=100
北  京99.699.1145.9唐  山101.8112.1123.1
天  津99.5100.5136.0秦 皇 岛101.2111.4128.7
石 家 庄100.1102.3127.9包  头100.4107.0112.7
太  原100.3107.0130.1丹  东100.5107.4113.6
呼和浩特100.5119.4131.9锦  州100.2106.4102.1
沈  阳101.5109.7125.6吉  林100.6107.1118.5
大  连100.5107.2121.5牡 丹 江99.6102.9110.4
长  春100.7108.5122.9无  锡101.7106.6144.0
哈 尔 滨101.2108.6127.7扬  州100.6107.0127.3
上  海100.0100.3139.0徐  州100.6105.9124.9
南  京100.8103.7142.9温  州100.6101.8115.3
杭  州99.9102.4144.9金  华100.3101.7122.0
宁  波101.4105.4131.1蚌  埠100.8106.4124.8
合  肥100.4104.2160.8安  庆99.1100.8119.0
福  州99.199.9125.9泉  州100.6100.8116.2
厦  门100.1103.4141.8九  江100.4106.2126.2
南  昌100.1104.6132.3赣  州100.3105.8126.5
济  南99.1102.6131.6烟  台100.6109.8128.5
青  岛99.698.9129.6济  宁101.1112.0133.9
郑  州99.798.2130.6洛  阳100.6109.9123.0
武  汉100.5102.6147.0平 顶 山100.0107.2118.5
长  沙99.9100.5135.3宜  昌99.0101.0120.4
广  州100.098.0148.1襄  阳100.3109.3122.4
深  圳100.2101.7155.2岳  阳99.4101.6114.6
南  宁100.5112.2134.5常  德99.9101.9114.6
海  口99.499.1114.8惠  州100.8104.6133.8
重  庆99.6104.6129.1湛  江100.099.5112.6
成  都99.1103.3118.1韶  关100.4105.9118.3
贵  阳99.5105.9121.7桂  林100.6107.5110.6
昆  明101.0110.9131.4北  海100.4106.4124.7
西  安100.0107.5124.5三  亚99.3103.5121.6
兰  州100.9110.4121.3泸  州100.0102.6119.0
西  宁100.9114.1119.5南  充100.0102.5121.4
银  川101.5107.4111.3遵  义99.8102.6116.4
乌鲁木齐99.0105.6124.9大  理100.5116.6126.8

更多数据请浏览:国家统计局网站 http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/201909/t20190917_1697943.html

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