平安不动产基金:配置不动产基金成稳健升值的新趋

在“房住不炒”的政策下,房地产市场将会逐渐趋于稳定、高质量的发展。那么,房地产还值得投资吗?

历史表现来看,房地产的回报率长期优于其他大类资产。2005年以来,不论是中短期还是长期,投资房地产资产所获得的累计收益率都大幅高于其他类型资产。而且与股市相比,房产的波动和最大回撤非常小。

放眼全球,最聪明的机构投资者一直将不动产基金作为重要的配置方向,美国、加拿大、欧洲和澳洲的养老基金平均有75%会进行不动产投资,配置比例部分在组合的20%左右,其中81%的房地产投资交由专业的GP管理。

综上,房地产依旧值得投资。未来,房地产仍然是机构投资者及高净值人群最重要的资产配置之一,只是持有资产的方式在发生改变。依托平安不动产基金这类专业管理人,配置地产金融资产成为高净值人群实现资产避险保值、稳健升值的新趋势。

不动产基金(股权类)与一般私募股权基金相类似,即通过向符合条件的投资者发行基金份额募集资金,由专业的管理团队进行投资管理,主要投向房地产领域。与其他私募股权基金不同的是,不动产基金(股权类)通过销售或资产转让退出,退出路径更为清晰;严格控制土地成本,安全边际更高;因不定期分配的策略,基金流动性更好,投资回收周期更短。

配置不动产基金,能够拓宽投资人的投资渠道,更大概率地规避不必要的风险,从而实现资产的保值增值。

投资平台及基金管理人如何选?

既然不动产基金是当前国内高净值人群替代购房,配置房地产资产的首选渠道,接下来的问题便是如何选择靠谱的专业投资平台及基金管理人。

国内不动产投资及资产管理平台其实并不少,但投资及资产管理规模来看,平安不动产名列前茅。作为中国平安旗下专业的基金管理品牌,平安不动产基金有着得天独厚的资源及品牌优势。

平安不动产基金已与众多行业标杆开发商、运营服务商建立了深厚的合作关系,合作方均为房地产行业内的头部企业。在房企走向分化、强者恒强的新阶段,这种优势将是无法逾越的护城河。

目前,基金投资专注于一线和二线城市的核心区域,全面覆盖京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝城市群的核心城市,储备投资资源已囊括开发投资、商业地产、产业发展及长租公寓等多个板块。

依托出众的行业影响力及卓越的资产获取能力,平安不动产基金精准把握市场周期,以优质底层资产作为价值投资的稳固基石,助力机构投资人轻松实现股权合作,获取头部资源,开展专业资产管理业务,引领不动产股权投资新时代。

基金平安不动产股权

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