在伦敦投资和出租物业,中国买家需要考虑什么?

在中国房产投资势弱的今天,越来越多的人选择在海外投资房产。伦敦对于买家来说无疑是一个热区,那么在伦敦购买房产,并将它顺利出租出去又是一项复杂的工程。本文便给出了几个在伦敦买房并出租的几个建议。

多年来,由于资本增长和良好的租金回报,对投资伦敦房地产市场的中国投资者而言,伦敦一直非常具有吸引力。长期持有并出租物业,是比较稳健的方式。

因此,在伦敦进行投资、出租物业,需要选择专业的机构如CBRE,帮您进行全程的指导、选房、交易、出租等工作,海外置业顾问CBRE可以成为您值得托付的合作伙伴,是因为:

CBRE是全球财富500强公司,全球置业部能够为全球范围内的客户提供本地化服务。例如,除了伦敦门店网络外,CBRE还设有国际门店,例如中国的客户可以同时享受到中国团队和伦敦团队的24小时服务,令您非常放心。

精通海外业主各种困难复杂的纳税问题,CBRE完全具备这一方面资质,事实上可以为该领域的所有问题提供专门的税务会计服务。

因为您无法到场处理,您选择的中介还需要能够提供专业房产管理和账务处理,确保您的房产在租赁期间得到专业管理。CBRE拥有一个集中式管理团队,专门管理新建楼盘(我们经常代表开发商销售)。同样,我们还能够为客户提供专门的新建楼盘交房服务,楼盘完工时保持开发商和客户之间的联络。

最后,选择具有良好记录的中介,确保优质租户长期租赁,并能获得不错的租金。作为世界上强大的房地产顾问,通过我们的企业联络网络为客户提供优质服务,介绍高素质租户,还能够通过伦敦的分店网络完全应对伦敦所有的住宅开发。

比如现在,海外置业顾问CBRE就有一个新的项目为您提供,坐落于伦敦一区备受市场期待的London Dock新一期Cashmere Wharf,地理位置绝佳,匠心设计,内外兼修,是您投资居住的良好选择!

图 | Cashmere Wharf效果图

伦敦房产Cashmere
Wharf位居伦敦一区,毗邻金融城、金丝雀码头及商业中心摩尔伦敦和科技城。知名建筑师Patel Taylor操刀设计,将创新的灵感与码头的历史融合在一起,使其成为了一个现代化住宅新区。

繁华地段
伦敦码头新标志

图 | Cashmere Wharf区位示意图

伦敦房产Cashmere
Wharf地处伦敦东区的知名旅游景点Wapping,Wapping魅力在于拥有其他地方都没有的历史瑰宝,如通过一些古老的楼梯,可以步入泰晤士河畔。

图 | Cashmere Wharf 周边餐厅

伦敦房产Cashmere
Wharf紧邻距离伦敦塔桥、伦敦塔,可远观泰晤士河,可谓是名副其实的江景房,项目距离伦敦金融城也仅一步之遥,朝南户型16层以上的住户在窗边就可以俯瞰碎片大厦。

周边美食&圣凯瑟琳码头

在Cashmere Wharf附近还有一座圣凯瑟琳码头,历史悠久,周围建筑古朴典雅,水系良好环境幽静。现在是很多富豪的私人码头,各式各样的游艇停靠于此,让人大开眼界。黄昏时分来此散步,落日余晖十分浪漫惬意。此外,圣凯瑟琳码头还拥有1,000,000平方英尺的办公空间以及商店、餐厅和其他娱乐设施。

交通四通八达

步行可达金融城

伦敦房产Cashmere

Wharf项目交通便捷,可轻松游览伦敦;步行即可到达金丝雀码头、金融城、科技城和伦敦塔桥。距圣凯瑟琳码头也很近,步行即可抵达各个交通枢纽站,居民可轻松穿越整个城市。

图 | Cashmere Wharf 周边一览

匠心设计

图 | Cashmere Wharf效果图

玻璃和钢结构建筑彰显了更广阔的城市天际线,是内外美学的杰出之作。所有公寓设计光线和空间充足,许多房间有落地窗。宽敞的居住区有独特的背景,展现出这座城市让人印象深刻的景观。

豪华内饰

图 | Cashmere Wharf 厨房效果图

时尚的室内设计和现代家电为您带来轻松的生活体验。定制化集成厨房、温泉浴室和舒适的卧室让客户体验到家的感觉。

设施齐全

图 | Cashmere Wharf私人影院效果图

健身房、壁球场、泳池和虚拟高尔夫套房供客户选择,桑拿、蒸汽浴室、按摩浴缸、理疗室、24小时门房和私人影院为您提供舒适方便的各项服务。

多种户型

图 | Cashmere Wharf客厅效果图

目前推出一居室、二居室、三居室等多种户型,满足投资、自住、租赁等各类需求。

伦敦房产物业

✽本文资讯仅供参考,并不构成投资或采购等决策建议。