中国全面放开生育宣布时间及意义一览(预测)

中国会全面放开生育吗?中国全面放开生育时间及意义一览,据知情人士称中国会全面放开生育宣布时间也可能会推迟到2019年。正在讨论的计划生育替代方案被称为“独立生育”,允许人们自由决定生多少孩子。但该消息尚未获得官方证实。

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中国全面放开生育宣布时间

据悉,中国计划完全取消对每个家庭可生育子女数目的限制,正在讨论的计划生育替代方案被称为“独立生育”,允许人们自由决定生多少孩子。其中一位知情人士称,中国最早可能在第四季度做出决定,但宣布时间可能会推迟到2019年。在中国养育孩子,除了需要承担高昂的直接经济成本,还面临越来严重的看护困难。相对于其他国家,中国的托儿所奇缺。对很多年轻夫妇来说,大城市高企的房价更是难以承受之重。尽管如此,我们仍然认为完全放开生育具有重大意义。因为这预示人口观念的根本转变,人口不再被视为负担而是宝贵的资源,以及大力鼓励生育的起点。最近各地出现的“抢人大战”,也表明人口是资源的观念已被各级政府和社会广泛接受。

另一位知情人士称,最早可能在第四季度做出决定,宣布时间也可能会推迟到2019年。正在讨论的计划生育替代方案被称为“独立生育”,允许人们自由决定生多少孩子。但该消息尚未获得官方证实。

中国全面放开生育的重要原因

目前,我国男性人口数量比女性人口高出3000万人。2015年允许一对夫妇生育两个孩子,但全面二孩政策的实施效果远低于预期。2017年全国出生人口为1723万人,比上一年减少63万人。哪怕是一些表面看来是人口净流入的特大城市,实际人口也是负增长。

人口学者梁建章称,中国完全放开生育已经水到渠成,但完全取消生育限制也无法阻止出生人口的锐减。近年国家统计局数据显示的生育率平均不到 1.2,在中国城市,生育一个孩子已经成为正常的默认选择,而农村在向城市看齐。这是人类历史前所未有的现象。

梁建章说:中国目前养育小孩的痛苦指数极高。在中国养育孩子,除了需要承担高昂的直接经济成本,还面临越来严重的看护困难。相对于其他国家,中国的托儿所奇缺。对很多年轻夫妇来说,大城市高企的房价更是难以承受之重。

最新的报道说,很多三四线城市的房价也已经破万了。在这些城市里月薪只有一二千块的普通工薪阶层,房贷是最沉重的负担。而一线城市,尤其是北京上海深圳,近两年参加工作的大学生,在可见的将来,独立买商品房更是异想天开的事。

低生育率和人口老龄化,是国家层面逐步改变人口政策(从单独二孩到全面二孩再到教育费用抵扣个税以及可能的全面放开生育)的重要原因。人口是资源,是生产力。这也是为什么去年以来,一批城市争相出台人才引进政策的重要原因。

没有哪个地方政府敢说,引进人才是为了刺激房地产。恰恰相反,现有已出台人才引进政策的城市,几乎都实行了房地产调控政策,甚至还有所升级。

但客观上,人口从来都是影响房地产市场的主要因素之一。

在已出台人才引进政策的大城市里,武汉和西安无疑是最宽松的。结果大家都看到了,武汉楼市暴涨,西安楼市暴涨。西安的朋友传话来,每个项目开盘,都是七八个人甚至10个人抢一套房。武汉新房也是一房难求。这还是在严格限购的情况下。

虽然武汉、西安、天津都提出要大力发展住房租赁市场,武汉甚至专门辟出土地和项目指标给大学生建安居房,但按照国人的习惯,还是会有很大部分新进人才会买房。何况,对于引进的高层次人才,有些城市还要给予高额的补贴,他们绝对是有购房实力的。

中国全面放开生育对房价的影响

那么,假如——我们只是说假如——全面放开生育,不再限制生育数量,对全国房地产市场会产生怎样的影响?

第一,总体是巨大利好。新增人口,必然带来新的住房需求。至少未来10年,房地产仍然会呈正常发展。

第二,限购政策暂时不会放松。住建部最近又发通知了,虽然只是文件式调控的继续,但表态也很重要。攸克君还是那句话,包括房地产税在内的长效机制正式推出之前,限购政策大概率不会退出。但西安、武汉、天津等城市的人才引进政策表明,人口增量会冲淡限购政策的影响——新增户籍人口是符合购房政策的正常住房需求。

第三,全面放开生育,高房价是个大障碍。在大中城市里,“房价是最好的避孕药”,并不夸张。有经济实力生育的,即使在限制生育的时期也会生育,无非是认罚;全面二孩政策表明,有意愿生育二孩的,并没有预期多,2017年甚至还少出生了63万人,在此基础上放开生育,城市生育人口大幅增加的概率并不高。

取消计划生育后,新增生育人口的主力军仍将来自农村,其中一部分人口将进入城市,成为当地房地产市场的基础支撑力量。与此同时,为各产业输送年轻劳动力,带来新的人口红利,并夯实养老金账户。

再说句与生育政策无关的题外话,高房价以及财政收入对房地产的严重依赖,仍然是中国经济转型改革无法回避的重大问题。

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