经济适用房过户税费:经济适用房过户税费如何算?

经济适用房过户税费有哪些?经济适用房过户税费如何算?下面每日财经网小编带大家了解经济适用房过户税费相关内容,详见下文。

一、房产税

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。

二、经济适用房过户税费如何算

个税=差额*20% 90平米以下,契税=网签价*1% 90平米以上,契税=网签价*1.5%

经济适用住房

指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。

三、房子过户

二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:契税:

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;

2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;

3、以下情况按照3%缴纳:

(1)144(含144平)平方以上 ;

(2)买方不是首次购房

(3)车库;

综上所述,个税=差额*20% 90平米以下,契税=网签价*1% 90平米以上,契税=网签价*1.5%。指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。

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