2018年长沙市各区县(市)征地补偿标准一览表

2018年7月,长沙市人民政府发布了调整征地补偿标准的通知,那么调整之后,长沙征地补偿标准是怎样的呢?下面我们一起来了解一下吧!

长沙市调整征地补偿标准的通知

为进一步规范征地补偿安置工作,切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益,根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔2018〕5号)精神,结合我市实际,现就调整我市征地补偿标准有关事项通知如下:

一、各级各部门要认真贯彻落实《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔2018〕5号)精神,严格执行政策标准,切实做好征地补偿工作。

二、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位和个人的房屋及其他不动产、地上附着物和青苗补偿等,仍按《长沙市征地补偿实施办法》(市政府令第103号)、《长沙市人民政府关于调整农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》(长政发〔2013〕23号)和《长沙市人民政府关于调整望城区长沙县浏阳市宁乡县征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》(长政发〔2014〕7号)所明确的标准执行。

三、对专业菜地、专业渔池和集体建设用地,给予高附加值补助:一类专业菜地 58000元/亩、二类专业菜地 40000元/亩;一类专业渔池 22000元/亩、二类专业渔池 11000元/亩。专业菜地、专业鱼池的认定按照有关主管部门规定的标准、条件执行。企业建设用地(砂石场、预制场、砖厂等用地除外)补助费,根据合法建设用地面积按300元/平方米的标准支付。

四、征地补偿区片划分、征地补偿标准和地类修正系数作相应调整。

五、坚持征地补偿费主要用于被征地农民的原则,由市政府有关部门另行制定集体资产管理、使用和分配指导意见。

六、确保被征地农民社保资金的落实。一是征地时在征地补偿费(土地补偿费和安置补助费两项费用之和)中提取10% 作为社保资金;二是芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区按征地面积收取社保费 90元/平方米;望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市范围内被征地农民的社保费用,由县级人民政府统筹,在按照有关规定确保30元/平方米的社保费到位的前提下,可结合本地实际,科学制定社保费收取标准。

七、本征地补偿标准自 2018年 1月 1日起施行。本标准实施前各区县(市)已发布征地补偿安置方案实施公告的,按原有标准执行。

2018年长沙市各区县(市)征地补偿标准一览表

单位:元/亩

行政区区片等级区域范围补偿标准地类修正系数
芙蓉区Ⅰ区芙蓉区全域99000水田、基本农田1.2;耕地(除水田)、草地、其他农用地、建设用地1;园地、林地0.8;未利用地0.6。
天心区Ⅰ区除暮云街道、南托街道外的其他区域99000
Ⅱ区暮云街道、南托街道84000
岳麓区Ⅰ区观沙岭街道、银盆岭街道、橘子洲街道、岳麓街道、西湖街道、望月湖街道、望城坡街道、望岳街道、咸嘉湖街道、梅溪湖街道、天顶街道、洋湖街道;坪塘街道的红桥村、狮峰山村、桐溪港社区、观音港社区;学士街道的白鹤社区、联丰村99000水田、基本农田1.2;耕地(除水田)、草地、其他农用地、建设用地1;园地、林地0.8;未利用地0.6。
Ⅱ区麓谷街道、东方红街道;坪塘街道的双湖村、兴合村、白泉村、太平村、莲花山村;学士街道的学华村、学泰村;含浦街道的九丰村、含泰社区、大坡村、芝字港村;莲花镇的云盖村、云集村、五丰村、东塘村;雷锋街道*、白马街道*84000
Ⅲ区莲花镇的莲花社区、三和村、新中长村、曾家桥村、金华村、桐木村、龙台村、龙洞村;雨敞坪镇的麻田村、泉水湖村、雨敞坪社区、新卯村、嵇家山村、福胜村、泉宏村、西湖村;含浦街道的干子村78000
开福区Ⅰ区开福区全域99000水田、基本农田1.2;耕地(除水田)、草地、其他农用地、建设用地1;园地、林地0.8;未利用地0.6。
雨花区Ⅰ区除跳马镇外的其他区域99000
Ⅱ区跳马镇84000
长沙县Ⅰ区星沙街道、湘龙街道、泉塘街道、长龙街道、榔梨街道、黄花镇、黄兴镇、安沙镇71100水田、田坎、基本农田1.2;耕地(除水田)、草地、其他农用地、建设用地1;园地、林地0.8;未利用地0.6。
Ⅱ区江背镇、春华镇、果园镇、金井镇、福临镇、路口镇、青山铺镇、开慧镇、北山镇、高桥镇68400
望城区Ⅰ区丁字湾街道、铜官街道、高塘岭街道原高塘岭街道区域、乌山街道原喻家坡街道区域、月亮岛街道、大泽湖街道、白沙洲街道、黄金园街道、金山桥街道71100水田、基本农田1.2;耕地(除水田)、草地、其他农用地、建设用地1;园地、林地0.8;未利用地0.6。
Ⅱ区白箬铺镇、乌山街道原乌山镇区域、桥驿镇、茶亭镇、乔口镇、靖港镇、高塘岭街道原新康乡区域67600
浏阳市Ⅰ区淮川街道、集里街道、关口街道、荷花街道65000水田、基本农田1.2;耕地(除水田)、草地、其他农用地、建设用地1;园地、林地0.8;未利用地0.6。
Ⅱ区大瑶镇、永安镇、洞阳镇、北盛镇、蕉溪乡59000
Ⅲ区古港镇、沿溪镇、永和镇、官渡镇、金刚镇、澄潭江镇、镇头镇、文家市镇、柏加镇、淳口镇、沙市镇、枨冲镇、龙伏镇、普迹镇、官桥镇、高坪镇、达浒镇、社港镇、葛家镇、大围山镇、张坊镇、中和镇、小河乡53000
宁乡市Ⅰ区玉潭街道、白马桥街道、城郊街道、历经铺街道、金洲镇、夏铎铺镇、菁华铺乡;灰汤镇灰汤村、宁南村;双江口镇长兴村、檀树湾村、白玉社区;回龙铺镇金玉村、金旺村、候旨亭社区;坝塘镇金洲村65000水田、基本农田1.2;耕地(除水田)、草地、其他农用地、建设用地1;园地、林地0.8;未利用地0.6。
Ⅱ区大成桥镇、横市镇、双凫铺镇、煤炭坝镇、花明楼镇、资福镇、道林镇、东湖塘镇、大屯营镇、喻家坳乡、灰汤镇除I区以外所有村、双江口镇除I区以外所有村、回龙铺镇除I区以外所有村、坝塘镇除I区以外所有村62000
Ⅲ区沩山乡、黄材镇、龙田镇、巷子口镇、沙田乡、青山桥镇、老粮仓镇、流沙河镇59000

*雷锋街道、白马街道在行政区划上属于望城区,由长沙高新区托管,因长沙高新区在长沙市中心城区规划控制范围和长沙市区2016年基准地价更新范围内,故雷锋街道、白马街道征地补偿标准参照岳麓区Ⅱ区执行。

征地补偿

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