中国未来5年房价走势预测汇总一览

房价的涨跌一直牵动着国人的心,房价上涨了没有房子的人不开心了,房价下跌了炒房子的人不开心了,也成了茶余饭后谈论的话题。那么,中国未来5年房价到底是继续涨,还是会出现暴跌的情况呢?下面我们一起来了解一下吧!

房大大郑州站:未来五年的房价会出现两极分化

现在的楼市房价都是一个城一个样,早已经不是大锅饭的时代了!楼市的政策差别化,城市的发展差别化,所以每个城市的房价‘我们不一样’!

一线城市,新一线城市和热点二线城市都是经济发展的翘楚,都有大量的利好政策倾斜,所以未来房价稳中有升仍旧是大概率事件!

举个例子:就拿郑州为例,集国家中心城市,米字高铁交通枢纽,国家航空港区这三大利好政策于一身,未来的城市发展,经济发展毋庸置疑都要受到这样的政策影响而起飞!

米字形高铁紧密的联系了郑州~北京,郑州~西安,郑州~重庆,郑州~广州,郑州~济南,郑州~太原,郑州~合肥,郑州~徐州等的关系,出行旅游工作更方便,更快捷!高铁会为郑州带来更多的流动人口,人口永远是城市发展的动力之一,一个城市的人口越多,无疑房价也会越来越高!

但是有人流入就有人口流出,所以当过多的资源向一二线城市倾斜时,一些小城市乡镇就成为人口流出城市,房价必然随着人口的流失而下降!

​所以未来五年的房价会随着城市化发展越来越迅速,而两极分化,一二线城市会越来月高,而一些偏僻的地方或者小城市房价会下降,甚至一些偏僻村庄会消失!

奔驰在春风里:未来5年房价不会跌,而且还会持续的涨

关于房价,各种理论有很多,专家也很多,无非分作唱多派和唱空派,目前来看唱多派是对了,近20年房价一直在涨。我个人也认为,未来5年房价不会跌,而且还会持续的涨,只是在政府的调控下不会暴涨,因为政府调控的主题就是房子是用来住的,不是用来炒的!尽管前段时间马云说“未来房子如葱,8年后中国最便宜的东西可能是房子”,且不论他说的正确与否,这自有时间来论断。就我所居住的城市合肥来分析,前些年很低调,是个大县城,但在国家整体规划的大战略下,房价一骑绝尘令全球瞩目,尽管现在调控政策密集,也躲不过房价上涨,房源较少的事实,最新70城房价统计显示,合肥又以与北京上海等一线城市比肩的不俗成绩上了榜。今年合肥又抛出落户新政招揽人才,吸引更多的新居民涌入城市,但落户并不意味着能扎根合肥,过上理想的生活,在安居乐业的思想下,没有房子,何谈理解生活?还有国家在2016年正式全面放开二胎的政策,预计在未来很长一段时间,城市人口是在持续上涨的,人口増长带来的住房价需求将成为房地产发展的助力,尽管当前房价高,但是有需求还是要买的,任志强的话还是要去思考和理解的。

疯果儿君:未来5年房价不会暴跌

个人认为房价不会暴跌,现在很多企业需要政府的救济,靠政府扶持的企业其实就是自己活不下去的企业,政府打压的企业就是太强的企业,为什么房地产打压不下去,因为这是老百姓唯一愿意为之掏空自己所以积蓄来购买的商品,然后省吃减用还月供,每次楼市调控都打压不到楼市,能打压的就只有股价。

而政府打压房价,不是为了降低房价,而是为了防止房价过快上涨,一年涨一倍似乎是太多了,温和的涨才是领导们想要的。

现在很多年轻人不想和父母住一起,想分开住,这种独居趋势是呈上升趋势的,即便是现在有房的人,因为对生活的更好的追求,也需要换更大的房子,这就给房子带来了海量的需求。所以未来房价暴跌不太可能。

不俊则退:未来5年一线城市肯定不会暴跌

这个要看地方,不同的地方肯定不同。重要的事情要说三遍,房子的价值主要看地段,地段,还是地段。

在一线城市,可以说,肯定不会暴跌。一线城市有着各种最优质的资源。1.教育。大城市里有着最好的学校,无论大学,中学,小学,甚至幼儿园,师资力量、历史传统、底蕴都比其他地方优胜太多。现在人们越来越重视子女的教育,为了子女不惜一掷千金,导致学位房水涨船高。2.医疗。大城市里也有着最好的医院,有各种经验丰富的权威专家、教授坐诊,多少人在其他地方看不好病,都涌到好的大医院求医。有什么比生命和健康更重要。3.交通。大城市的交通线路四通八达,人们可以选择公交、地铁、自驾车、电动车、自行车等各种交通工具出行,十分便利。同样等公交车,大城市里可能等10分钟就一班车,偏远的地方可能等半小时以上。俗话说路通财通,交通是否发达直接影响该地区是否发达。4.娱乐。人们解决了温饱,就会追求精神文明,寻求各种娱乐。大城市里有着各种娱乐场所和措施。年轻人,可以到网吧,酒吧,沐足店,桑拿,按摩,KTV,游戏厅等地方消遣。老年人,可以到棋牌室,茶馆,公园,广场等地方活动。儿童,也可以到各种各样的儿童游乐场所玩耍。

只要资源分配不均衡,发展就不平衡。这个问题不解决,怎样调控都没有用。人往高处,有能力的话,为何不选择好的。人们都往大城市里涌,形成实实在在的刚需,无论怎样都有人接盘,怎么可能会下跌,更不要说暴跌。至于三四线城市就不好说了,没有相对应的配套,就算房价炒起来,形成的泡沫还是会破的,暴跌也是正常的。例如鄂尔多斯等城市。

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