2019年衡阳房价会下降？房价是涨是跌，是向上跑还是往下走，是个值得深思的问题。衡阳作为三线城市来说，未来房价下降的可能性其实很小。那么2019年衡阳房价会为何而涨呢？具体内容，请看下文。
2019衡阳房价走势预测
预测之余，我们先来具体回顾一下2018年房价走势情况。据吉屋网数据，2018年衡阳1月新房均价5216元/平米，二手房均价4769元/平米。临近年底，新房均价涨至6404元/平米，二手房均价5596元/平米。
从整体走势看，新房似乎比较“野性子”，价格狂涨不止。而二手房则比较理性，后期呈平稳趋向走势。基于以上分析，那么明年衡阳房价是涨是跌呢？小编之见，房价还将有上涨空间。
2019年衡阳房价上涨原因解析
1.衡阳住房公积金政策新变化
小编从衡阳市政府网了解到，从2018年7月起，市住房公积金管理调整了公积金使用政策。内容主要提到，提高购房贷款首付款比例、保障住房公积金缴存职工住房刚性需求等。
这对于用公积金缴存购房的刚需者来说，无疑是最利好政策了。公积金政策调整，将进一步激发职工购房欲望，使其将购房变之为实际行动。其次对衡阳房价也是另一种变相刺激。
2.释放招商引资政策红利
2018年初，衡阳出台相关政策30条，促进招商引资。其中里头提及降低用地成本、减免建设收费、支持招大引强等九方面优惠政策。从衡阳政府此举措来看，促进经济发展及转型势在必得。
招商引资利城利民，大方面说是促发展，精细到百姓则是谋福利，例如工资水平的提升。经济向好，城市各个领域必然齐头并进，其中不乏房地产。百姓手里有钱了，房地产开发商怎么可能会坐以待毙呢。
综上所述，2019年衡阳房价还将具有上涨空间。但衡阳朋友不必过于担心房价会飞速上涨，毕竟目前衡阳还只是三线城市，暂时不具备这样的条件。
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