近年来，房价成了很多人关注的焦点，身为三线城市的湛江也是如此，很多人都在问湛江现在房价情况如何？2019年湛江房价会不会上涨？下面小编就带大家一起来简要地分析湛江房价的基本情况和预测一下湛江明年的房价情况。
2019年湛江房价走势预测
我们先来回顾一下2018年湛江房价的情况，然后再进行预测。据吉屋网房价数据显示，2018年1月，湛江新房房价均价为9859元/平米，二手房均价为7652元/平米，到了年末，湛江新房房价均价为11030元/平米，二手房均价为9029元/平米。这一年里，湛江新房房价涨了1171元/平米，二手房房价涨了1377元/平米。
湛江房价上涨主要原因：湛江经济的发展，人口吸引力逐渐增强
一般情况下，经济发展越好的城市，房价也就越高。
湛江市作为省域副中心城市，2018年上半年城市GDP百强榜中，湛江位列第80位。2018年1-10月，湛江全市经济运行总体平稳。一般公共预算收入、社会消费品零售总额保持较快增长，规模以上工业增加值、固定资产投资增速环比有所加快，金融、物价总体稳定。
另外，百度地图慧眼团队联合中国城市规划设计研究院编写的《2018年第三季度中国城市活力研究报告》发布。其中，在2018年第三季度全国100个主要城市人口吸引力排行榜上，湛江同样进入全国百强榜，位居全国第62位、广东第10位，是排名最靠前的粤西地区城市。
那么，2019年湛江房价还会继续上涨吗？小编认为上涨的概率性还是很大的，因为据中国青年网报道，2018年10月，习近平总书记在视察广东时提出，要把汕头和湛江作为重要的发展极，打造现代化沿海经济带。这既是湛江前所未有的发展机遇，也是海洋经济的信息化立足湛江走向全国的难得机遇。
2019年湛江经济将会有更大的进步，人口吸引力上也会随之增强，来湛江买房的人也会随之增多，房价自然也会随之上涨。
✽本文资讯仅供参考，并不构成投资或采购等决策建议(豆花)。
