菏泽取消楼市限售原因解读 房地产股票龙头名单汇总

2018年12月18日下午,山东省菏泽市住建局发文取消住房限售令,今日早盘地产股闻风而动,房地产板块开盘走强,那么菏泽取消楼市限售原因是什么呢?相关走势强势的房地产概念股又有哪些呢?每日财经网综合整理了相关资讯,具体内容详解请看下文。

菏泽取消楼市限售原因解读

菏泽市住房和城乡建设局发布关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知,其中提到,取消新购住房限制转让措施,取消《菏泽市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》中“对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施,即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年”的规定。同时,降低市区商品房预售资金监管额度。

据证券时报网报道,对于菏泽市取消新购住房限售政策的原因,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为:菏泽代表了全国三四线城市尤其是地级市的市场。从11月份《全国百城库存报告》可以看出,全国三四线城市住宅库存在连续38个月同比下跌之后,目前首次出现同比正增长现象。这意味着,三四线城市过去库存消化速度比较快,而现在因为包括棚改政策调整、市场需求透支等因素影响,实际上库存基本面在发生变化。从去库存周期也可以看出,近期三四线城市的去库存周期开始从底部反弹。

据悉,由于菏泽市棚改进程在2016、2017连续两年高歌猛进,棚改规模在全国设区市中蝉联榜首。2017年菏泽市城区共成交住宅等10类用地110宗,成交面积共计801.2万平方米,同比大涨186.4%;全年不同类型土地出让收入219.7亿元。其中,住宅用地累计收入210.5亿元,同比大涨739.8%。中国指数研究院的数据显示,2018年上半年菏泽市土地成交金额177亿元,位居全国300城土地成交收入排行榜第28位。

近两年如此大幅增长的土地成交量,也意味着未来将形成大量的住宅供应,去化压力可想而知。

房地产股票龙头名单一览

因为菏泽取消住房限售令,房地产板块开盘走强,鲁商置业(600223)直线涨停,荣安地产(000517)、亚太实业(000691)、香江控股(600162)、信达地产(600657)等个股均大幅上涨。截止2018年12月19日,每日财经网小编整理了A股最新房地产股票涨幅排行榜前二十名,详情股票名单如下:

1、鲁商置业(600223)

2、荣安地产(000517)

3、卧龙地产(600173)

4、华业资本(600240)

5、*ST天业(600807)

6、ST慧球(600556)

7、华远地产(600743)

8、粤泰股份(600393)

9、绿景控股(000502)

10、南都物业(603506)

11、亚太实业(000691)

12、荣盛发展(002146)

13、宋都股份(600077)

14、渝开发(000514)

15、信达地产(600657)

16、香江控股(600162)

17、珠江实业(600684)

18、大龙地产(600159)

19、顺发恒业(000631)

20、冠城大通(600067)

房地产股票龙头名单介绍到此,菏泽取消限房令,一下子成为全国关注的焦点,投资客对于房地产股还是多留意一点。

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