新年新气象,今年石家庄房价会跌吗?石家庄未来房价走势如何?下面让才疏学浅的每日财经网小编为大家解答这些疑问,2019年石家庄房价预测一览如下。
回顾:2018年石家庄房价是涨还是跌?
截止2018年12月,据吉屋网数据显示,2018年1月石家庄新房均价14453元/平方米,二手房均价16222元/平方米;2018年底,石家庄新房均价14700元/平方米,二手房均价15689元/平方米。
从上表可知,近一年来,石家庄新房房价稳中有降,2018年7月石家庄二手房均价上涨了一波,随后微跌恢复平稳走势;2018年5月石家庄新房开始小涨,持续几个月,在年底下跌了一波。对比石家庄年初年尾的房价数据,得出2018年石家庄新房均价上涨了247元/平方米,而石家庄二手房均价却下降了563元/平方米。
总的来说石家庄近一年的房价走势整体还是有所下行的,二手房下行幅度更大一些,新房稍微小一些。
展望:2019年石家庄房价还会继续涨吗?
第一点,虽说石家庄是河北省省会城市,但一山不容二虎,雄安千年大计备受关注,今后河北省的热点关注不出意外会是雄安新区,所以石家庄房价大涨的可能性很低。
第二点,据行业人士透露,雄安不允许买卖房子,都是公租房,按照国家对雄安新区的重视程度来说,石家庄房价即使涨,也只能缓慢的涨了,绝不会大涨。
如今放眼全国各地楼市都是比较低迷的情况,国家又出台各种政策,目的就是防止房价过快反弹,一切都在求稳。而且日前山东菏泽取消楼市限购令,打响了房地产第一炮,接着广州又调整商住房新政,330新政前的商住房也允许个人购买了,小编个人认为,不久以后随着各地楼市政策慢慢放开,严格秉行房子只住不炒的理念,今后的房价是不会大涨的,所以2019年石家庄房价或稳中有降。
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