2019年桂林房价还会涨吗?预估有不小的上涨空间

房产 每日财经网

如果以后老了要选择一个地方养老,诸位会选哪个城市呢?每日财经网选择桂林,因为喜欢桂林的气候和山水,算是一个北方人对南方隐居生活的执念吧,遥想将来老了,在这样一个风景如画的地方,有一个家,足矣。那么桂林的房价还会继续涨吗?关于桂林的房价走势预测一览如下。

回顾:2018年桂林房价是涨还是跌?

截止2018年12月,据吉屋网数据显示,2018年1月桂林新房均价5811元/平方米,二手房均价6182元/平方米;2018年底,桂林新房均价6576元/平方米,二手房均价6907元/平方米。

观看桂林房价走势图可知:过去一年桂林的整体房价还是上涨的,2018年9月新房均价最高,2018年10月二手房均价最高,俗称金九银十好涨价。整一年来讲,桂林新房均价上涨了765元/平方米,桂林二手房均价上涨了725/平方米。这个情况说明,桂林刚需还没饱和,投资行为还没泛滥,小编再攒攒钱估计离养老梦不远了。

展望:2019年桂林房价还会涨吗?

要讨论房价,要看影响房价的因素。首先推动房价上涨的三个因素:第一是政策,第二是人口,第三个是经济。

第一个:看全国楼市调控政策的走向,2019年楼市政策趋向宽松还是收紧呢?可以从菏泽取消限售令中察觉到一些小苗头,或许后市越来越多的城市放开限购,而且桂林没有任何限购政策哦。

第二个:据桂林统计局数据显示,桂林人口是534.08万人,桂林不像北上广深是人口聚集区,也不是高度发达大城市,人少,刚需不大,房价不可能涨到天上去的。

第三个:最为重要的首当其冲是经济因素了,据桂林统计局数据显示,近一年来,桂林市经济运行总体保持平稳,呈现稳中有升、稳中向好态势,桂林50分位工资4500元,桂林五六千的房价,正常的话小夫妻三四千的工资是可以买得起房的,买不起贵的买便宜的买不起大的买小的,量力而行就可以。

总之,桂林房价是涨也涨不上去,跌也跌不下来,属于不跌不涨,稳打稳扎的。不过从中长期来看,桂林这种房价相对较低的三四线城市,加上桂林本身的城市环境非常好,属于三四线城市中潜力较大的城市,桂林的房价还有不小的上涨空间。

2019年昆明房价还涨吗?过去买房一夜暴富模式不可复制

2019年石家庄房价预测:今年房价或稳中有降

东莞房价还会升值吗?2019年莞城房价走势预测

✽本文为每日财经网独家原创稿件,观点仅供参考;未经授权,不得转载(斑马)。

我们认为投资者最需要关注中原地产的高频数据,该数据可以最快前瞻地产行业的回暖情况。除了以上中原地产的数据,成交土地溢价率和房地产每日交易数据也是常用的地产高频数据。
  • 房产
  • 2022-3-2
  • 每日财经网
安居客梦幻联动品质红盘 助力广大购房者过年好房挑不停安居探盘游,逛榜挑好房!在新春佳节临近之际,安居客走进八大红盘项目,携手置业顾问为广大购房者送去了最诚挚的祝福。
  • 房产
  • 2022-1-25
  • 每日财经网
本期“地产K星计划”的主角是成都市十一顾家房产经纪有限公司总经理张亚平,从最初的行业小白到如今的房产精英,他始终保持着一颗勇往直前、永不言弃的心。
  • 房产
  • 2021-12-15
  • 每日财经网
一路走来,王建国对房产经纪人这一职业的理解,逐步加深。“只要有房屋买卖,中介就永远存在”,王建国用这句话诠释出经纪人的存在价值。
  • 房产
  • 2021-12-15
  • 每日财经网
2021年12月10日,以“数智安居 开放共赢”为主题的2021中国房产风云榜咸宁站颁奖盛典来到了秀美咸宁。中房盛典 誉满桂乡在嘉宾的期待中,万众瞩目的2021中房榜咸宁站的获奖名单陆续揭晓。
  • 房产
  • 2021-12-13
  • 每日财经网
微众消保专线 美好与您同行
  • 银行
  • 13小时前
  • 每日财经网
将芯原像素处理IP组合集成到高精度、低延迟的K230芯片中 中国上海--(美国商业资讯)--芯原股份(芯原,股票代码:688521.SH)今日宣布嘉楠科技(嘉楠,纳斯达克股票代码:CAN)全球首款支持RISC-V Vector 1.0标准的…
  • 公司
  • 16小时前
  • 文传商讯
双方的整合为企业提供实时排放洞察,为可持续供应链决策提供依据 安大略省渥太华--(美国商业资讯)--领先的供应链管理解决方案提供商Kinaxis ® (TSX:KXS)欢迎解决方案扩展(SolEx)合作伙伴、碳智能解决方案提供商Climat…
  • 公司
  • 16小时前
  • 文传商讯