上海银行个人住房商业性贷款业务介绍(申请+额度+利率)

上海银行个人住房商业性贷款,是指上海银行贷款经办行向个人发放的商业性购房贷款业务。那么,上海银行个人住房商业性贷款具体应该如何申请呢??贷款额度,期限,利率又是怎么一个情况呢?小编咨询了上海银行公号客服小海,并将咨询到内容进行了整理,详情如下。

个人住房商业性贷款申请资料如下:

1、身份证明材料:有效身份证件、户口簿/户籍证明、婚姻状况声明;

2、收入证明;

3、交易证明材料:交易合同、出让人房产权证(小产证)、预售证(一手房期房提供)、房产权证(大产证)复印件(一手房现房提供)、首付款支付证明、房产评估/询价报告等;

4、其他材料:其他银行认为必要的申请材料,具体贷款申请材料由贷款经办行根据实际情况要求借款人提供。

个人住房商业性贷款额度

个人住房商业性授信授信额度:金额大于10万元(含)以上,最高7成。

个人住房商业性贷款期限

个人住房商业性贷款期限:1年≤商业贷款期限≤30年(计算至借款人70周岁为止)。

个人住房商业性贷款利率

按人民银行规定的个人住房商业性贷款利率执行。利率调整按“一年一定”(部分存量客户按合同为“按月按发放日”)的办法执行,我行对贷款利率有浮动权利,根据借款人信用记录、还款能力等综合因素决定。
温馨提示:首套房贷款利率定价,由上海地区/各地分行根据客户具体资质、贷款风险情况综合核定。具体情况您可详询当地贷款经办行。

个人住房商业性贷款还款

个人住房商业性贷款还款方式有以下2种:等额本息还款法和等额本金还款法。

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