2019年重庆房产税上调起征点及专家解读

2019年1月1日,重庆市住房和城乡建设委员会发布了最新的房产税征收通过,把个人新购高档住房房产税起征点上调至17630元/平方米。不过,重庆房产业内人士认为,按照目前的征收标准,市场上约95%以上的房屋不受高档房房产税的影响。 ​下面我们具体来了解一下吧!

从2019年1月1日起,重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由2018年的15455元/平方米调整为17630元/平方米。这是2011年以来,重庆市第6次上调上调房产税。

重庆市住房和城乡多位地产专家表示,此次重庆房产税调整属于例行调整,对楼市影响十分有限。重庆施行房地产税政策试点已有年头,新购高档住房的起征点基本每年都上调,而且范围也仅限于新购的超过一定成交价格的高档住房。近来菏泽、广州、珠海等地相继出现取消限售、降低社保门槛等政策微调。有地产专家表示,楼市政策的总体基调没有变化。

至于原因,相关人士对此表示,上海和重庆都是计划单列市可以实施房产税试点,对于省一级的部门,不可能施行全省范围内的房产税试点,比如浙江的杭州,它就绝无可能试点一个房产税细则,最多是行政干预,但是重庆上海这些年的的结果已经验证了,房产税绝不会让房价就此不动,反而继续上涨,等于试点失败。 ​

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