小编有个刚出社会工作的朋友，有天她对小编说要努力工作在深圳买套房！当时小编就惊呆了。虽然有个理想是好的，但拿着一份普通工资想在深圳买房，很难吧。究竟现在深圳房价多少一平米呢？2018年深圳房价经过一顿上涨之后，2019年房价走势将如何呢？
2018年深圳房价走势回顾
从2018年房价走势图可以看到，在这一年里深圳房价可谓经历了大风大浪，曲线变化幅度较大。2018年1月新房均价为55076元/平米，二手房均价为50609元/平米。接近年尾新房价格回落至51689元/平米，二手房价格涨至57420元/平米。
纵观一年房价走势，新房与二手房趋势十分奇妙。新房前三季度经历缓慢上涨后，从9月份开始跳水；二手房前两个季度总体呈下跌趋势，但从7月份开始有了跳跃性增涨。依据目前状况来看，2019年深圳房价会继续上涨还是有所回落呢？
2019年深圳房价走势预测
对于明年深圳房价，预计极有可能将有所回落并趋于平稳。主要是由于自2018年8月1日起，深圳市政府就房地场市场问题颁布相关规定：企业限购、商务公寓限售、个人限售、抑制离婚炒房。
对于深圳这种大城市来讲，暂停企业购买新建商品住房和二手住房，单从这方面来说就已经为房价降温了不少。除此之外，个人还限售，可以说深圳的楼市调控政策是“面面俱到”了。现2019年就来了，政府还未制定新规，也就是说明年如无特殊情况，很有可能还是按照现有限购政策执行。
总的来说，深圳作为一线城市，近年来的发展大家有目共睹。如果不是政策在调控着，估计深圳房价还有很大上涨空间。但目前来看，2019年深圳房价很有可能会略微回落，但不会大跌。房地产在经济中一直占据重要位置，如果房价跌的厉害对经济运行也将产生影响。所以经历2018年房价上涨的折磨后，明年深圳房价走势将呈整体平稳趋势。
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