2019年深圳房价走势预测:预计明年整体呈平稳趋势

小编有个刚出社会工作的朋友,有天她对小编说要努力工作在深圳买套房!当时小编就惊呆了。虽然有个理想是好的,但拿着一份普通工资想在深圳买房,很难吧。究竟现在深圳房价多少一平米呢?2018年深圳房价经过一顿上涨之后,2019年房价走势将如何呢?

2018年深圳房价走势回顾

从2018年房价走势图可以看到,在这一年里深圳房价可谓经历了大风大浪,曲线变化幅度较大。2018年1月新房均价为55076元/平米,二手房均价为50609元/平米。接近年尾新房价格回落至51689元/平米,二手房价格涨至57420元/平米。

纵观一年房价走势,新房与二手房趋势十分奇妙。新房前三季度经历缓慢上涨后,从9月份开始跳水;二手房前两个季度总体呈下跌趋势,但从7月份开始有了跳跃性增涨。依据目前状况来看,2019年深圳房价会继续上涨还是有所回落呢?

2019年深圳房价走势预测

对于明年深圳房价,预计极有可能将有所回落并趋于平稳。主要是由于自2018年8月1日起,深圳市政府就房地场市场问题颁布相关规定:企业限购、商务公寓限售、个人限售、抑制离婚炒房。

对于深圳这种大城市来讲,暂停企业购买新建商品住房和二手住房,单从这方面来说就已经为房价降温了不少。除此之外,个人还限售,可以说深圳的楼市调控政策是“面面俱到”了。现2019年就来了,政府还未制定新规,也就是说明年如无特殊情况,很有可能还是按照现有限购政策执行。

总的来说,深圳作为一线城市,近年来的发展大家有目共睹。如果不是政策在调控着,估计深圳房价还有很大上涨空间。但目前来看,2019年深圳房价很有可能会略微回落,但不会大跌。房地产在经济中一直占据重要位置,如果房价跌的厉害对经济运行也将产生影响。所以经历2018年房价上涨的折磨后,明年深圳房价走势将呈整体平稳趋势。

✽本文经趣财经授权每日财经网转载,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。

专题

  • 专题1全国各地2019一2020年房价预测
    全国各地2019一202
  • 2019年中国经济状况整
    专题22019年中国经济状况整体预测
    2019年世界经济面临着许多不确定性和浮动,面临着各种机遇和挑战,在这个大环境下,2019年中国经济形势会有怎样的变化呢?2019年中国经济经济增长预测中国社科院“中国经济形势分析与预测”课题组最新报告预计,2019年中国经…