2019年五线城市房价预测:一部分继续上涨,另一部分维持稳定

这年头,房价成了很多人关注的焦点,即便是五线城市,也有很多人在问未来的房价走势如何,下面豆花就分析一下2019年五线城市房价的大体情况。

 

五线城市房价基本情况

众所周知,在等级城市中,五线城市是排在最末尾的,一般排到五线城市的地方基本都是经济落后,交通不便的城市,如长治市、永州市、绥化市等等。

正是因为这些地方的经济情况不是很好,人口吸引力不足,导致在这里落户买房的人不会很多,当地的房价自然也就处于低位,很难有一个较大幅度的上涨。

据豆花调查发现,现如今五线城市房价最低的有3千多,包括绥化市、白山市、绥化市等东北一带,经济较为落后的城市,而房价最高的主要是拉萨市,该地房价均价在1万左右,不得不说,看到拉萨这么高的房价,豆花也是惊呆了!排除掉房价最低及最高的情况,就目前来看,大部分的五线城市的房价基本维持在4千至6千左右。

2019年五线城市房价预测

豆花认为2019年大部分五线城市可能会出现以下两种情况:

1、继续上涨

2019年会有一部分五线城市房价会继续上涨,这一部分五线城市有一个特点,就是经济情况逐渐好转,比如长治市,永州市就属于这一类,据了解,在2018年7月,山西各市GDP出炉,长治市排名第二,经济的崛起也带动了房价的上涨。于是在2018年,身为五线城市的长治房价就从年初的6377元涨到了年底的7173元,涨了将近1千元。而永州市也是如此,据红网永州站报道,2018年永州市主要经济指标增速稳居全省第一方阵,其房价也从年初的5039元涨到6140元。

2、维持稳定

2019年会有另外一部分五线城市房价依旧维持稳定,大体依旧保持在4-5千左右。这一部分的五线城市也有一个特点,那就是经济仍处于低迷状况,短时期内依旧无法实现较大的改变。比如张掖市,松原市等,张掖市地处中国西北,主要发展旅游产业,实体经济的发展和创新还是张掖市的一块短板。而松原则是吉林省的一个地级市,众所周知,近年来,东北经济都不是很好,松原经济情况也是如此。虽然国家已经提出“振兴东北”战略,但这是属于长期的一个战略方针,想要短期内经济发生较大的改变,可能性是不大的。

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