2019年杭州摇号买房值得吗?

近段时间,杭州市出现了炒房炒房号以及捆绑式的销售,为什么会出现炒房号这一现象呢?主要是因为在近年来,杭州市政府出台了摇号买房的相关政策,这一政策的出现让众多刚需购房者都很疑惑,正因为他们的疑惑,也让更多的房地产商以及中间商钻了空子,想从中谋取更多的利益。那为了能够更加了解摇号买房,了解为什么会出现摇号买房这一政策,以及这一政策是如何实施的,小编对此进行了一个分析。

>>> 杭州摇号买房政策细则

在去年,杭州市就发布了关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知,这一通知中说明了摇号买房的具体落实方案,而最重要的就是需要采用公证摇号方式公开销售商品住房,在还没有发布这一通知之前的楼市出现了很多的弊端,捆绑销售以及所谓的排号费、贿赂费等等,而这系列的违背政策的行为都严重地扰乱了市场,所以政府在后期就出台了公证摇号这一新政策。这一新政策的到来让眼下杭州市的房地产市场变得平静了下来,不再有任何的关于摇号号码的小费等等出现,也是规范了市场的销售行为和改良风气,同时也维护消费者的合法权益,对于购房者来说是帮助他们消除了心中的忧虑。

摇号买房的出现是因为房价过高,那房价过高是因为什么呢?

>>> 2019年杭州GDP预测

据数据显示,杭州市在2019年预测的GDP将下调至7%,但预测仍高达14454.844亿元,这一数据也在告诉我们杭州市的经济水平在迅速地提高中,那么经济发展水平的提高也就是意味着人均消费水平的提高,因为消费水平的提高从而使得购房者的数量也在增多,会慢慢地导致供不应求,所以房价就会上涨。

一个城市的经济发展必定会带来大量的人口迁入,那么人口规模就在不断地扩大,在一定程度上也影响到了房价的上涨,因为人口数量增多就离不开住房问题,住房问题就离不开当地的土地供应问题,人口增多也让当地的住房资源紧缺,虽然政府在住房这一块会调整土地的供应,但是毕竟城市发展建设所需也不可能会有大量的住房用地。那么住房用地资源缺乏,那在房地产商这就是一个牟利的好时机,因为购房者人数多,供不应求,这时上调房价是对于房地产商来说是个好时机。

>>> 2019杭州租房涨价吗?

在考虑到人们因为经济问题会迁入杭州之外,也还有其他的影响因素。例如:气候环境,城建交通问题等等,杭州本是一个旅游胜地,在这里的环境空气都是相对来说是很好的,因为绝大多数人都喜欢生活在一个友好的环境中,所以杭州的确是一个好的定居地。与此同时,杭州的交通各方面都很好,在城市建造中,城市交通都有着很发达的交通圈和交通工具,所以总的来说因为杭州是一个许多心中心仪的定居地,所以房价也会因此而上升。

杭州的快速发展使得房价不断地上涨,也正因为房价的上涨所以摇号买房出现了,对于摇号买房我们也能够很清楚地了解了。

✽本文经趣财经授权每日财经网转载,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。