菏泽是山东省的一个地级市,目前还是一个三线城市。菏泽是一个传统的农业城市,目前菏泽市也在努力实现向农业强市的转型。农业的发展自然需要土地资源的支撑了,农业在很大程度上影响着土地的价格变动。那么2019年菏泽市的土地价格是多少呢?这几年的变化趋势又是如何?农村土地流转多少钱一亩?现在就让我们来看看吧!
2019年菏泽市各类土地价格情况
根据土流网公布的数据来看,2019年菏泽市水田的均价是1281元/亩/年,比2018年第三季度的1382元/亩/年下降了100多元。而2018年第三季度也是菏泽市自2014年到目前,土地均价最高的一个季度。2018年第二季度以前,最低价格是800元/亩/年,虽然2019年第一季度相比于2018年第三季度下降了不少,但是比2017年以前的土地价格都要高。
2019年菏泽市各类土地价格走向
而旱地,2019年第一季度的均价是986元/亩/年,相比于2018年第三季度,均价下降了74元。不过2019年,旱地的价格还是比2017年及以前的季度都高了不少的。
水浇地2019年第一季度的价格则是1167元/亩/年,2018年第三季度是1253元/亩/年。其他季度,最高的土地价格是902元/亩/年,最低则是798元/亩/年。
而其他耕地,2019年第一季度均价是878元/亩/年,2018年第三季度均价是945元/亩/年。其他季度最高均价则是684元/亩/年,最低则是588元/亩/年。
在不同的县区,土地的价格会有一点不同,但是差别并不大。(附:2019年菏泽市房价走势预测)
影响土地价格变动的因素有哪些?
影响土地价格变动的因素是多样的,除了受一般因素如行政因素、人口因素、社会因素等影响,还与区域因素、城市规划等等,有很大的关联。
根据以上列举的数据来看,菏泽市2019年土地的价格虽然比上一季度的降低了不少,但是比起前几年,还是大幅度的提高了。
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