2025年武汉房价预测:按78%的五年涨幅算 未来或升至3万

武汉是湖北省省会,属于中部六省唯一的副省级市和特大城市。这里的房价一直都是很多关注的焦点,据安居客数据显示,2019年上半年武汉房价依旧延续去年12月的趋势,处于下跌状态,当前武汉房价已经跌至17221元/㎡。那么,未来五年后,武汉的房价会有这样的变化呢?

武汉两个五年房价的涨幅情况

现在是2019年,未来五年后,大概就是2025年这个时间段。虽然我们无法穿越时空,到2025年去看武汉房价到底是多少。但是我们可以根据过去五年武汉房价的变化,来大致推演未来五年武汉房价的情况。为了提高精准度,小编选取了过去两个五年,一个是2010至2014年,一个是2015至2019年。

据安居客的房价数据显示,2010年武汉房价均价在6千多左右,2014年武汉房价均价已经涨至9千多,五年间,武汉房价的涨幅为50%;2015年武汉房价正式突破1万,均价在9.5千左右,2019年上半年武汉房价均价已经升至1.7万,假设2019下半年武汉房价仍旧保持在1.7万。那么,在这五年间,武汉的房价上涨幅度约在78%左右。

武汉未来五年的大变化

众所周知,一个城市的房价往往和这个地方的交通,经济,基础设施有着很大关系。

据网上公开资料显示,2020年武汉天河机场将发展成为十大机场;2021年武汉将实现国家中心城市建设,冲击“国际湿地城市”,GDP将达2万亿;2022年武汉将基本实现农业农村现代化,轨道交通总里程达到400公里;2023年武汉地铁规划线路达19条,总里程超一千公里,将迈入世界级地铁城市;2024年武汉将形成606公里轨道网; 2025年武汉力争成为世界级新型氢能城市,而长江新城也将在这一年年惊艳全世界。

武汉未来五年的规划为武汉未来的房价上涨提供了基础铺垫。未来五年,武汉经济,交通等方面的改善速度,按理说应该是会比过去五年有所提高,房价也是会随之而上涨。即便未来五年武汉房价和过去五年房价的涨幅一样处于78%左右,那届时武汉房价也将会达到3万。

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