目前威海市房价最低在哪里?乳山楼市供应过剩 二手房“白菜价”

威海是山东省地级市,属于沿海开放城市。2018威海入围中国大陆最佳地级城市30强。那么,威海的房价多少钱呢?最便宜的是哪个地方呢?下面我们一起来了解一下。

图:城市/来源:pexels

目前威海的房价多少钱

据了解,威海城区围绕海岸线展开建设,几乎所有房子都是依山面海,都是海景房,而且周围配套好。

至于房价方面,据安居客房价数据显示,2017至2018上半年,威海房价迎来大幅上涨,从6274元/m²一路涨至13850元/m²,涨幅达到120%。由于房价上涨过快,威海下在此期间发布限售政策 ,才逐渐稳定房价上涨趋势。截止自2019年7月份,威海的房价保持在低迷且稳定的状态,新房均价为 9796 元/m²,二手房均价为10113 元/m²,均比去年有所下滑。

即便如此,威海2019年房价还是位居山东17个地级市房价排名的第四位。

威海房价最低在哪里

据安居客房价数据显示,当前威海最高的是经区和高区,房价均价都在1万以上,房价最低的当属乳山市,乳山新房均价6250 元/m² ,二手房均价 4426 元/m²。

今年7月份,《每日经济新闻》更是发布了一则“山东乳山海景房白菜价:二手房价格跌回10年前,每平1800元”的新闻。报道称,银滩的二手房价格只有新房的一半。乳山房价之所以便宜主要和供应过剩有关,2007年至2010年,乳山房地产竣工总面积高达562.34万平方米。市场一时间难以消化如此多的房源。

自2010年以后,乳山的房地产市场因过去几年的迅猛发展,不景气局面越发凸显出来。时至今日,乳山市房地产市场依旧没能恢复“元气”。

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