乐伽公寓老板是谁 姜千持股80%为实际控制人

乐伽公寓曾在全国范围内建成300多家签约中心,获得10万多所房源。不过8月7日,乐伽公寓发布公告称公司经营不善,自救未见成效,现已停止经营。那么,乐伽公寓老板是谁呢?为什么乐伽公寓会出现爆雷呢?

乐伽公寓老板是谁 姜千持股80%为实际控制人

人影——来源pexels

姜千为实际控制人

据启信宝资料显示,乐伽公寓隶属于南京乐伽商业管理有限公司,注册资本100万。该公司有姜千、周燕涛、施昆、夏云祥四位股东,四人持股比例分别为80.00%、10.00%、5.00%、5.00%。其中姜千为大股东、实际控制人、最终受益人、法人代表。

乐伽公寓老板是谁 姜千持股80%为实际控制人

除了南京乐伽公司外,姜千还在南京纵海企业管理咨询有限公司、南京知谦企业管理咨询中心(有限合伙)、广州乐伽商业管理有限公司、佛山励天商业管理有限公司、天津励诚商业管理有限公司、南京市鼓楼区晶艳琅诗工艺品经营部、南京市下关区汇晶酒店用品经营部七家公司担任法人职位。

至于姜千的身份背景,网上并没有多少资料,仅有两则相关报道:2019年7月19日,南京乐伽公寓疑似”爆仓”,乐伽公寓创始人姜千与其核心团队从未露面;7月21日,乐伽公寓官方公告称乐伽公寓各分公司依旧正常开展业务,公司法定代表人姜千仍在岗,将协助公安机关尽快追回被侵占款项。

爆雷原因

曾任宁波市江北公安分局巡特警大队特警蔡垒磊在微博称,乐伽公寓爆雷这事儿我不意外,本来就是p2p模式。

例如原本6000收来的房子,租给毕业生5000,这亏的1000哪里去赚回来呢?让人家毕业生交够1年2年,而它自己按季度给房东,这样剩下的资金池就可以使用了,比如去收购更多房源垄断市场或者玩些其他投资。

那毕业生一次性付不出怎么办呢?它会诱导你去办贷款,给你算一笔账,你贷款利息才几个钱,我这里一年两年给你省下多少,毕业生一看,划算,就去贷款了(这里甚至还有关联或合作p2p公司的生存空间)。

那房东要是在收房时候“不就范”呢?可以,但你想,它在你这一幢拿了一些,都是5000租出去,你6000还能租出去吗?当然你选择把房子给它,反正它也按季度给你打钱,还是6000,何乐而不为。

这种模式就是金融盘子,租房只是个壳,当它的资金池回报率不足时就会爆。

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