2019年台州房价是涨还是跌?台州生活,尤其是还没买房的朋友,看过2018年台州房价估计已经心累。在即将送别2018之际,想必2019年房价也是你们十分关注的点。究竟明年台州房价走势如何?具体预测请看下文。
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2018年台州房价回顾
根据吉屋网提供的房价走势来看,2018年1月台州新房售价11167元/平米,二手房售价在12490元/平米左右。到了2018年9月,新房价格涨至12396元/平米,而二手房价格涨至13820元/平米。
从整体走势图来看,台州从2018年5月开始,新房价格上涨幅度明显。而二手房价格也在平缓增长,值得注意的是,二手房在6月份价格有所回落,但下跌时间没有持续很长,7-8月价格再次上涨。
2019年台州房价走势预测
看到2018年台州房价数据,相信大家心中都很清楚,在将近这一年时间里,台州房价从1月到8月涨了1000多。那么2019年台州房价还会不会继续上涨呢?小编预估,会!原因是什么?且看分析。
1.棚改。台州市从2016年开始,加大城市旧住宅区和城中村改造力度。2017年,全市共推进244个旧住宅区、城中村改造,完成拆除50425户,拆除建筑面积1203万平方米。2018年,全市计划完成177个项目拆迁改造,拆除40905户,拆除建筑面积1310万平方米。
同时,在实施2015-2017年棚改三年计划的基础上,继续实施2018-2020年棚改三年计划,加快推进旧城改造。未来几年台州继续加强规划统筹,并且在这基础上不断完善征收补偿政策。房屋被征收,拆迁户有钱了,难道不买房吗?
2.GDP增速情况。从中商情报网数据来看,2018年第一季度台州GDP值为988.8亿元,位列第五,上涨7.9%,属于经济快速发展状态。也就是说,经济快速发展将会带领很多领域向上发展。其中当然包括房地产。
以上两点将对2019年台州房价有直接影响。所以对于明年台州房价走势,大家心里也应该有点谱。尤其对于在台州生活或落户的居民来说,如果对房子有刚需,可以选择适当时机下手购入。
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