2019年宁波房价涨还是跌?看过今年房价上涨幅度的一些买房客,心是紧揪着的。很多人至今还没下手,就等房价降下来。那么宁波猪年房价究竟会不会下跌?2019宁波房价走势预测一览如下。
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2018宁波房价回顾
根据吉屋网数据,宁波1月新房价格为15759元/m² ,9月价格回到16673元/m²。二手房1月价格为16148元/m²,9月价格涨到19194元/m²。
由此来看,宁波房价经历大半年波折,新房总体房价涨幅较小;而二手房价格仍像脱缰野马一路狂飙。但从吉屋网近三个月走势图来看,虽说二手房价格还是有所上涨,但趋势总体趋于平稳。
2019年宁波房价走势预测
宁波作为大陆综合发展水平前15强中心城市,长三角五大都市圈中心城市之一,房价走势持续受到很多关注。自2017年4月24日开始,宁波正式实施限购政策,在宁波新购买住房,要取得不动产权证书两年之后才可以进行交易。
2018年5月18日,宁波住建委官方微博发布,宁波奉化区、杭州湾新区同时出台房地产调控政策,两年限售。限售只是使房价趋于平稳,并不代表房价一定会下跌。
所以小编大胆猜测,2019年宁波房价还是将有所上涨,但不会出现爆发式增长。房价增长主要在周边地区,原因如下:
1.宁波城区人口密集,但容纳始终有限。但随着周边交通设施完善,拉近周边地区与城区距离,这些房子价格肯定涨幅比中心明显。而且投资城区房子你会发现,价高面积小。所以宁波周边地区房子才是明年主力军。
2.现在从全国房价情况来看,不止宁波其他周边城市房价都有所上涨,只是涨幅和地区不一。
目前来看,宁波在售楼盘也不少,人们对住房需求还是较大的。总结来说,房价上涨是必然的,只是涨幅区别于2018年,2019年房价走势总体涨幅会较为平缓。
以上是小编对2019年宁波房价走势预测的内容,仅起参考作用。更多房价相关消息请关注本组其他文章。
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