2018年绍兴房价不断上涨,绍兴市民最热切讨论的话题莫过于今年该不该买房。有人大胆买入,也有人望房兴叹。那么2019年绍兴房价是否会延续今年上涨之势呢?关于绍兴2019房价走势预测内容,请看下文。
相关热文推荐 | ||
2019舟山房价走势预测 | 2019台州房价走势预测 | 2019丽水房价走势预测 |
绍兴2018年房价走势回顾
根据吉屋网提供的2018年房价走势图来看,2018年1月绍兴新房价格为10613元/平米,二手房价格为11581元/平米;2018年9月新房价格涨至12470元/平米,二手房价格涨至13444元/平米。
总体看2018年绍兴房价,二手房价格一直高于新房。但无论新房或二手房,房价都呈上涨趋势。两者前期涨幅明显,直至最近两个月房价走势较为平缓。
2019年绍兴房价走势预测
据小编了解,2018年绍兴楼市政策沿用2017年10月浙江绍兴发布的《关于保持和促进房地产市场平稳运行的通知》,实行区域限售政策。在绍兴市区(越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城)新购买的住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证书满2年后方可转让。
其次,绍兴放宽外来人口落户限制,买房即可落户。对于放宽落户的条件限制,在很大程度上推动绍兴房价上涨。再者,绍兴购房采用摇号方式公开销售商品住房,最高不得超过15万元。
除此之外,2018年绍兴市进行了棚户区改造项目。棚户区改造,使得拆迁户有足够的补偿金,从而提高购房能力,致使商品房需要上升。这也将是推动绍兴房价重要原因之一。
最后小编要说的一点是,从2018年7月开始,绍兴首套房贷利率上浮15%,二套房贷利率上浮20%。也就是说,利率上浮绍兴市民购房成本增加。在房价上涨的情况下,购房成本增加这无疑是雪上加霜。
铺垫这么多,小编只是想让大家明白,不管你是否有能力购买房子,绍兴房价在明年依旧是上涨趋势,只不过上涨力度会较小。
如果你是刚需群体,在能力允许情况下可以选择适当的时机购买。但如果是投资人的话,小编建议谨慎一点,毕竟现在很多地方都谈限购,万一房子被套岂不得不偿失?
以上是“2019年绍兴房价走势预测”的内容,仅供参考。更多绍兴相关消息请关注每日财经本组其他文章。
✽本文资讯仅供参考,并不构成投资或采购等决策建议(M17)。