2019年韩国房价走势预测:今年或有所回落

很多外国人都不理解,为什么我们中国人那么喜欢买房。其实在小编看来,买房不仅是为了让自己有一个落脚点,买房还是一项投资项目。随着国家经济的不断发展,我国中级阶层不断扩大,越来越多人有了钱可以买房子。他们把钱投资到可以保值的房子上,如果有多了空余的房子,也可以租出去用以补贴家用。在中国,房东基本上都不会是穷的,这也看得出来,房产确实是一项很好的投资项目。

渐渐地,有些人的目光不再放在国内的市场上了,转而看向了国外的。那么今天我们就来看看,韩国的房价如何吧,预测2019年韩国的房价走势是怎么样呢?

(图片来源:unsplash)

回顾过去几年韩国的房价走势

以韩国人口最密集的的首都首尔来看,最近十年,用人民币来计算的话,首尔的房价平均上涨了接近70万元。而“富人区”江南地带,上涨的幅度则更高了。不过相对于2017年,2018年韩国的房价增长率下降了,不过总体幅度很小。

预测2019年韩国的房价走势

根据韩国房产数据显示来看,2019年首尔的房价大约是2.5万元/方,比上海的稍微第一点。但是和中国的毛坯房不一样,韩国出售的房子是已经装修好了的,完全可以立马拎包入住。而在江南地带,房价则在8万元/方~15万元/方不等。在一些经济条件落后一点的城市里,房价则会低一点。

韩国的房价高,但是人均收入却很低。所以买房对韩国人来说是一件压力很大的事情。但是因为国家推出了相关的监管政策,预计2019年,韩国的房价会有所回落。

影响韩国房价的主要因素

预测2019年韩国房价会有所下跌,主要原因是住房的供给增长了,而且推出了相关的监管政策。年初,韩国鉴定院发表声明说将会调整新房价格,使其下降1%。其实在2018年,韩国的房价就已经有所回落了。根据数据来看,虽然2018年房价还是增长了1.1%,但是比2017年的1.5%已经稍微下降了一点了。不过,要想韩国的房价跌落到正常韩国局面能够接受的程度,预计还需要很长一段时间。

除此以外,房子的方位、交通便利程度也都是影响房价的主要原因。

综上,预计2019年韩国的房价可能会有所回落。

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